Achat immobilier : une bonne nouvelle pour vos frais de notaire après la censure
La fin du gouvernement Barnier, suite à la motion de censure, signe également la très probable mise au rebut du budget 2025. Une disparition qui apporte son lot de changements pour les finances des ménages français, notamment pour les futurs acquéreurs d'un bien immobilier.
Vendredi 15 novembre, le Premier ministre Michel Barnier annonçait sa volonté de « relever le plafond des DMTO [droits de mutation à titre onéreux] à hauteur de 0,5 point pour 3 ans ». Une hausse des droits de mutation à titre onéreux, donc, plus globalement appelés à tort « frais de notaires ». Une mauvaise nouvelle pour les futurs acquéreurs : en effet, pour un projet immobilier de 250 000 euros, cela représentait un surcoût de 1 250 euros à débourser.
Pas de hausse à venir pour les frais de notaire
La hausse de ces DMTO pour un achat dans l'ancien (les logements neufs sont exonérés de DMTO, NDLR) prévue pour 2025 visait à compenser une perte de 4,8 milliards d'euros de recettes pour les collectivités locales en 2023, due à l'effondrement des transactions dans l'ancien (-22,6% sur un an). Pour les acquéreurs, cela venait surtout alourdir davantage les frais d'acquisition, dans un contexte déjà compliqué par des taux de crédit immobilier encore hauts.
