Assurance habitation : pourquoi le retrait-gonflement des argiles menace 20 millions de maisons

Le retrait et gonflement des argiles, phénomène qui provoque de nombreuses fissures et autres dégâts sur les habitations, va encore s'intensifier dans les années à venir, à cause du réchauffement climatique. Des millions de maisons touchées, plus d'un milliard d'euros de dégâts chaque année, une indemnisation compliquée... Alors qu'une proposition de loi va être débattue au Sénat ce jeudi 30 mai, on fait le point sur la situation.  

Découvrir une fissure sur sa maison peut vite tourner au cauchemar. Pourtant, ce sinistre risque de toucher de plus en plus de Français à cause du phénomène de retrait et gonflement des argiles (RGA) qui s'accroît avec le réchauffement climatique.

Ce phénomène fait l'objet d'une proposition de loi débattue ce jeudi 30 mai au Sénat qui a été rejetée en fin de journée. Son origine ? « Des mouvements des sols liés à leur assèchement. (...) Ils se rétractent, se tassent. Lorsque les mouvements se produisent sous les maisons, les structures travaillent et peuvent casser. Ce phénomène est lent et dépend de la répétition des épisodes climatiques comme les sécheresses ainsi que de la nature des sols (...) », détaille Sébastien Gourdier, chef d'unité au Bureau de recherche géologique et minière (BRGM), dans la dernière étude publiée à ce sujet par la startup Callendar et l'association Conséquences.