Baisse des prix à l'achat, légère hausse en location... Voici les prix de l'immobilier à Besançon en mars

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Besançon entre février et mars 2025.

Une tendance baissière pour les appartements et les maisons

Le marché immobilier bisontin enregistre un repli des prix de vente en mars 2025. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 2416 euros par mètre carré, en baisse de 1,75% par rapport au mois de février où ils s'établissaient à 2459 euros par mètre carré. Cette correction intervient dans un contexte où le marché cherche un nouvel équilibre après plusieurs années de hausse soutenue.

Du côté des maisons, la tendance est similaire avec un prix moyen qui s'établit à 2323 euros par mètre carré en mars, contre 2344 euros par mètre carré le mois précédent, soit une diminution de 0,9%. Cette baisse plus modérée pour les maisons individuelles témoigne d'une résistance légèrement supérieure de ce segment, traditionnellement moins volatile que celui des appartements.

Cette évolution pourrait signaler un ajustement du marché bisontin, possiblement lié aux conditions de crédit ou à une adaptation de l'offre face à une demande qui se rationalise. Les acquéreurs potentiels semblent désormais en position de force pour négocier, dans un marché qui paraît s'orienter en leur faveur.