Baisse des ventes dans l’immobilier : les notaires obligés de licencier

Il y a aujourd’hui en France. 17.500 notaires. Si tout allait bien pour la profession jusqu’en 2021, depuis 2 ans le marché de l’immobilier est en crise.

Je n’avait connu ça depuis plus de 30 ans

Face à un marché de l’immobilier en pleine crise, les notaires sont (comme pour les agences immobilières) frappés par une importante baisse d’activité. Du coup, certaines études de notaires sont obligées de licencier du personnel pendant que d’autres sont en cessation de paiement.

Des études de notaires sont obligées de licencier pendant que d’autres sont en cessation de paiement

Pour les notaires, les ventes de maisons et d’appartements représentent plus 50% de leur chiffre d’affaires. Interviewé dans le JT de TF1, Franck Lodier qui est notaire à Vanves (92) précise qu’il n’avait connu ça depuis plus de 30 ans : “J’ai compté, on a un, deux, trois, quatre, cinq, six départs volontaires et avec les deux licenciements qu’on a été obligé de faire, on a perdu dix collaborateurs. C’était un impératif pour faire face à la chute de l’activité depuis le début de l’année“…

On a perdu dix collaborateurs à cause de la baisse d’activité (un notaire)

Plus inquiétant encore, ce notaire pourtant bien installé à Vanves développe : “Cela fait douze mois qu’on ne se paie plus. Le redressement judiciaire, on y pense tous les jours. Et on n’est pas loin”…

Cela fait douze mois qu’on ne se paie plus (un notaire ayant son étude à Vanves)

Pour les professionnels de l’immobilier les freins sont très nombreux : insolvabilité des acquéreurs (inflation généralisée), hausse des taux d’intérêts, des vendeurs qui ne veulent pas baisser leur prix (et des biens qui restent longtemps sur le marché), la situation est dans l’impasse.

Une baisse de 18 % du volume des transactions et une baisse de pouvoir d’achat immobilier généralisée

En début de semaine, le ‘Conseil supérieur du notariat annonçait une baisse de 18 % du volume des transactions.