Budget 2025 : la niche fiscale Airbnb est-elle menacée ?

Depuis plusieurs mois, les avantages fiscaux dont bénéficient les propriétaires de logements Airbnb sont dans le viseur de l'État. Et le nouveau gouvernement Barnier ne semble pas faire exception. Voici ce qui pourrait changer.

La présentation, puis les débats sur la loi finances pour 2025, qui devrait survenir à partir de ce jeudi 10 octobre, risque d'apporter son lot de nouveautés, notamment sur le volet du logement.

Ainsi, lors de sa présentation de politique générale, réalisée devant l'Assemblée nationale le 1er octobre, le Premier ministre Michel Barnier a effectué plusieurs annonces sur le logement, avec le souhait de favoriser l'investissement locatif. Le premier ministre a parlé d'une extension du prêt à taux zéro (PTZ) dans tout le territoire ou encore d'une adaptation du calendrier relatif au Diagnostic de performance énergétique (DPE).

Michel Barnier a aussi promis de « mieux cibler l'accompagnement des particuliers et des entreprises, notamment pour la rénovation thermique des bâtiments ». Il a aussi plaidé pour « simplifier au maximum les normes qui pèsent sur la construction des logements neufs ou à la réhabilitation des anciens ».

Un alignement de la fiscalité entre logements meublés et non meublés ?