Crédit immobilier : cet effet pervers qui vous empêche de faire des économies sur votre prêt
Entrée en vigueur à l’été 2022, la Loi Lemoine devait grandement faciliter le changement d’assurance de prêt immobilier pour les emprunteurs. 18 mois après, force est de constater que certaines difficultés demeurent, malgré les points positifs.
Résilier son assurance de prêt immobilier à tout moment pour en choisir une autre, sans plus avoir à attendre l’anniversaire de son contrat : voici l’une des principales mesures de la « loi du 28 février 2022 pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur ». Également appelée Loi Lemoine, du nom de la députée Agir Patricia Lemoine, qui a porté cette réforme, elle est entrée en vigueur le 1er juin 2022 pour les nouveaux crédits immobiliers et a été étendue à tous les prêts au 1er septembre 2022.
Assurance de prêt immobilier : ce qui a changé pour les emprunteurs
Les emprunteurs ont profité de cette nouvelle réglementation pour réaliser des économies parfois substantielles. Si le CCSF estime que « pour les deux tiers des clients, l’écart tarifaire est soit favorable au contrat groupe (dans 32% des cas), soit inférieur à 2 000 euros sur toute la durée du crédit (pour 36% des souscripteurs de crédit), ce qui représente une économie mensuelle de seulement 8,50 euros pour un crédit moyen de 20 ans », les chiffres fournis par les alternatifs sont bien différents. Ainsi, Magnolia.fr fait état d’un gain moyen de 10 000 euros. De son côté, le courtier Meilleurtaux assure qu’en moyenne sur les dossiers qu’il a pris en charge en 2023, l’économie réalisée s’affichait à 24 500 euros en moyenne en changeant d’assurance de prêt.
