Crédit immobilier : devenir propriétaire en étant au Smic, c’est possible
Alors que le marché de l’immobilier pâtit de la hausse des taux de crédit immobilier, actuellement fixés autour des 4%, de nombreux emprunteurs estiment qu’ils ne peuvent pas aujourd’hui devenir propriétaires. Pourtant, dans certaines villes, il est possible de réaliser son projet avec des revenus modestes.
Concrétiser son projet immobilier n’est pas réservé qu’aux emprunteurs les plus riches. Malgré des taux autour de 4% en février 2024, une étude du courtier Pretto montre que dans certaines villes, il est possible de décrocher un crédit immobilier et de réaliser son projet, même en touchant le Smic.
Avec 1 398,69 euros net par mois (le niveau du smic depuis le 1er janvier 2024, NDLR), le courtier Pretto a ainsi calculé qu’un emprunteur seul pouvait, à un taux 4,22% et sur 25 ans, emprunter 90 730 euros, grâce à une mensualité de 489,54 euros par mois.
Prêt immobilier : combien pouvez-vous emprunter avec votre salaire ?
Pour un couple, avec deux personnes au Smic, la mensualité possible passe à 979 euros (35% des revenus du couple, selon la norme fixée par le HCSF). Une mensualité qui permet d’emprunter 181 275 euros sur 25 ans, toujours avec le même taux de 4,22%.
