Crédit immobilier : la liste des prêts annexes à exiger pour alléger votre coût de financement

Même si les taux immobiliers reculent, ils restent toujours au-dessus de 3%. Pour être certain de boucler son projet d'achat, n'oubliez pas de réclamer les prêts annexes auxquels vous avez droit. PTZ, Action logement, prêt familial, aides des collectivités... Moneyvox vous aide à y voir plus clair.

Si vous avez un projet d'acquisition, vous avez sûrement pris rendez-vous avec votre banque ou avec un courtier pour trouver un crédit immobilier. Même si les taux sont orientés à la baisse et pourraient approcher les 3% d'ici la fin de l'année, d'autres prêts « annexes » peuvent vous aider à réduire le coût de votre crédit classique.

Le PTZ

C'est le cas par exemple du désormais très connu PTZ (prêt à taux zéro). Soumis à condition de revenus, il a pour but d'aider les ménages les plus modestes à accéder à la propriété en complétant un prêt classique. En France, selon les dernières statistiques publiées par la Société de gestion des financements et de la garantie de l'accession sociale à la propriété (SGFGAS), la production totale de prêts à 0% (PTZ) en métropole pour 2023 était de 47 260 PTZ. Une chute de de 24% par rapport à 2022 liée au recul de l'ensemble de la production des crédits à l'habitat. Au premier trimestre 2024, moins de 9 000 PTZ ont été émis au premier trimestre pour un montant moyen de 54 731 euros.