Crédit immobilier : peut-on encore emprunter après 60 ans ?
Un nouveau projet immobilier peut nécessiter l'obtention d'un crédit auprès de la banque, même passé un certain âge. Mais les banques acceptent-elles de vous prêter de l'argent si vous avez 60 ans ou plus ? À quelles conditions ? Éléments de réponse.
L'essentiel
- 20% des prêts immobiliers sont contractés par des emprunteurs de 60 ans ou plus, sans entrave à l'emprunt.
- Emprunter à 60 ans signifie généralement une durée de crédit plus courte (10-15 ans) et des montants empruntés moins importants.
- L'assurance de prêt peut coûter plus cher pour ces emprunteurs et ils sont moins susceptibles de mettre les banques en concurrence pour trouver le meilleur contrat.
Faire un crédit immobilier, une question d'âge ? Si, en septembre 2024, l'emprunteur type d'un crédit immobilier était âgé de 38 ans, 20% des prêts immobiliers sont contractés par des emprunteurs âgés de 60 ans ou plus, peut-on lire sur le site du Crédit Agricole. « Avec l'allongement de la durée de vie, on peut toujours avoir un nouveau projet immobilier à 60 ans », confirme Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer.
Est-il alors facile d'emprunter après 60 ans ? « Il n'y a pas de frein à l'emprunt pour cette catégorie de clients, assure encore Sandrine Allonier. Il est totalement possible d'emprunter à 60 ans. Les banques, en moyenne, prêtent jusqu'à 75 ans comme âge de fin de prêt. Donc à 60 ans, vous pouvez encore faire un emprunt sur 10 ou 15 ans. »
