Crédit immobilier : quelles sont les banques les plus généreuses ?
Vous cherchez une banque pour financer votre projet immobilier ? Une étude montre que certaines enseignes sont plus généreuses que d'autres. Voici ce qu'il faut savoir.
Quelle est la situation sur le marché du crédit immobilier ? Dans une analyse intitulée « le financement de l'habitat en 2023 » et publiée mi-juillet 2024, la Banque de France a dressé le bilan de l'année écoulée.
Malgré un recul des prix de 3,9% dans l'ancien sur l'année 2024, avec des divergences d'amplitude entre la Province (-2,9%) et l'Ile-de-France (-6,9%) le nombre de transactions est en recul de 22% par rapport à 2022, selon la Banque de France, et s'établit à 869 000 sur l'année. Une baisse qui trouve sa source dans les difficultés d'accès au crédit immobilier vécues par les emprunteurs. En effet, « la production annuelle de crédits à l'habitat s'est élevée à 152,9 milliards d'euros en 2023, soit une baisse de 41,1% par rapport à 2022 », note la banque centrale. Hors rachats et renégociations, la production de nouveaux crédits a atteint 128,6 milliards d'euros en 2023, un chiffre en baisse de 40,9% par rapport à 2022.
Les groupes mutualistes largement en tête de l'octroi de crédits
Certains établissements tirent cependant leur épingle du jeu. Alors, qui sont les banques qui prêtent le plus ? En 2023, le marché est toujours dominé par les groupes mutualistes, avec en tête le Crédit Agricole qui détient 33,7% des encours des crédits immobiliers en France, suivi par le groupe BPCE (26,9%) et le groupe Crédit Mutuel (19,3%). La Société Générale (8,5%), BNP Paribas (7,9%) et La Banque Postale (1,8%) ferment la marche.
