Taux immobilier : ces privilégiés qui empruntent encore à moins de 4%

En théorie, la barre des 4% est désormais dépassée pour les taux immobiliers. Mais certains profils arrivent encore à obtenir un crédit à moins de 4%. Qui sont ces privilégiés ?

4% sur 15 ans, 4,20% sur 20 ans et 4,5% sur 25 ans. Voici les taux moyens transmis par les banques au courtier Vousfinancer en ce début du mois de novembre. Si la hausse des taux de crédit immobilier semble ralentir en ce début novembre par rapport aux mois précédents, la barre des 4% est désormais dépassée sur toutes les durées et dans la majorité des banques. Dans son dernier baromètre, le courtier Meilleurtaux rapporte que « le taux moyen sur les offres éditées au cours des 30 derniers jours, toutes durées confondues », est de 4%.

Crédit immobilier : enfin de bonnes nouvelles pour les emprunteurs

Alors, est-il possible de passer sous cette barre des 4% au moment de souscrire son crédit immobilier ? « Les profils d’emprunteurs aux revenus les plus importants peuvent encore obtenir, dans certaines régions, des taux très attractifs qui n’ont pas encore franchi le palier des 4% : 3,70% sur 15 ans ; 3,90% sur 20 ans et 3,98% sur 25 ans », rassure le courtier Cafpi.

3,70% pour les meilleurs profils

Même son de cloche pour Cécile Roquelaure, porte-parole du courtier Empruntis, pour qui « les bons profils peuvent aujourd’hui emprunter en-dessous de 4% dans certaines banques. » Le barème le plus bas reçu par Empruntis ces derniers jours fait ainsi état d’un taux à 3,70% sur 20 ans, pour des profils très aisés. Néanmoins, il est possible, en fonction de son dossier, de se voir proposer une offre à 3,80% ou 3,90%.