Crédit immobilier : voici le taux maximum pour vos prêts du début 2025

Comme tous les trimestres, la Banque de France a dévoilé les nouveaux taux d'usure, qui entreront en vigueur au 1er janvier. Voici ce que vous devez savoir.

Du nouveau pour votre crédit immobilier. Comme tous les trimestres, la Banque de France dévoile les nouveaux taux d'usure qui seront appliqués à compter du 1er janvier 2025 et jusqu'au 31 mars.

Pour rappel, le taux d'usure correspond au taux d'intérêt maximum légal « tout compris » (comprenant le taux du crédit mais également l'assurance emprunteur et les éventuels frais du crédit, NDLR) que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu'ils accordent un prêt. Le taux d'usure encadre donc les crédits immobiliers et vise à protéger les emprunteurs.

Des taux d'usure en baisse

La Banque de France est en charge du calcul trimestriel du taux d'usure. Elle se base pour cela sur la moyenne des taux effectifs pratiqués par les établissements de crédit lors des trois derniers mois. Cette moyenne est ensuite rehaussée d'un tiers pour obtenir le taux d'usure.

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