Début d’embellie pour le marché de l’immobilier

Timidement, le marché de l’immobilier semble se relever même si la crise immobilière est loin d’être terminée.

La demande est là !

D’après le baromètre de Meilleurs Agents (MA), si la crise immobilière est toujours présente, cette dernière montre des signes encourageant de reprise. Malgré des taux d’intérêt restant élevés par rapport à 2021, les prix des appartements ou maisons commencent à baisser et pour certaines villes à se stabiliser.

Le fossé entre le pouvoir d’achat des acheteurs et les tarifs affichés des biens est encore trop important

Cependant, le fossé entre le pouvoir d’achat des potentiels acheteurs et les tarifs affichés des biens immobiliers reste encore trop important pour parler de ‘véritable reprise’. Pour ‘Meilleurs Agents’, Thomas Lefebvre décrypte : “La chute des prix est loin d’être terminée. Malgré tout, si les taux continuent de baisser tout comme l’avidité des vendeurs, alors le marché pourra peut-être repartir“.

Pour que le marché reparte, il faudrait que les prix baissent de 5 %

Dans Le Parisien, le responsable de ‘La Boîte Immo’ y va de son explication : “Pour que le marché reparte, il faudrait que les prix baissent de 5 %. En décembre, 7 ménages sur 10 avaient encore des difficultés pour accéder au crédit. Or la demande est là. Ce sont vraiment les propriétaires qui ont les cartes en main“, assure Olivier Bugette.

Les vendeurs doivent se mettre en tête qu’ils doivent baisser leur prix de vente…

Si les acheteurs ont revu à la baisse leur prétention (taille du logement plus petite, changement de ville, ect.) les vendeurs doivent également se mettre en tête qu’ils doivent baisser leur prix de vente…

Et le président du réseau Laforêt de conclure : “Les opportunistes qui ont profité de l’immobilier spéculatif ont disparu du marché, il ne reste que des gens motivés et il ne faudrait plus grand-chose pour que les deux parties se rencontrent“.