Déclaration fiscale des travaux de construction à domicile : une omission coûteuse à éviter

Il ne faut surtout pas oublier de déclarer vos travaux de rénovation, d'agrandissement ou d'aménagement à domicile aux services fiscaux, afin d'éviter des sanctions financières importantes. Et vous, avez-vous déjà pensé à le faire?

L’importance de déclarer vos travaux

Ne sous-estimez pas l’importance de déclarer vos travaux à domicile ! Que vous ayez installé une piscine, agrandi votre maison, ou transformé votre garage en pièce à vivre, il est crucial de signaler ces changements à l’administration fiscale. Une omission peut non seulement entraîner des pénalités, mais aussi des surprises désagréables.

Quels travaux déclarer ?

La déclaration de travaux est requise lorsque ceux-ci modifient la valeur de votre bien immobilier. Cela concerne notamment les constructions, agrandissements, transformations et autres aménagements qui augmentent la surface habitable.

Cela inclut aussi bien l’ajout d’une véranda ou d’une terrasse, la construction d’un garage, l’installation d’une piscine de plus de 10 m², que la transformation d’un garage en pièce de vie. Même les dépendances et abris de jardin de plus de 5 m² doivent être déclarés.

Comment déclarer ces travaux ?

Pour déclarer vos travaux, vous disposez d’un délai de 90 jours après leur achèvement. Il suffit de remplir le formulaire H1 pour les maisons individuelles ou le formulaire H2 pour les appartements, disponibles sur le site impots.gouv.fr. Sinon, vous pouvez envoyer un courrier au centre des impôts fonciers de votre secteur.

Les conséquences d’un oubli

Si vous omettez de déclarer vos travaux, vous vous exposez à un redressement fiscal, des pénalités et majorations pouvant aller jusqu’à 40% pour mauvaise foi, ainsi qu’à une amende de 150€ pour non-déclaration des impôts locaux.

De plus, l’administration fiscale utilise désormais les vues aériennes et l’intelligence artificielle pour repérer les aménagements non déclarés.