DPE, résidence principale ou secondaire... Ces chiffres étonnants sur les ventes de logements

Dans son second baromètre « vendeurs », l'Observatoire BPCE dresse le bilan des transactions en 2022-2023, en se basant sur le point de vue des vendeurs. Et les résultats révèlent quelques surprises.

Quel bilan peut-on tirer de ces derniers mois au sujet de l'immobilier ? Du côté des acheteurs, comme nous l'avons déjà beaucoup écrit, les choses se sont sévèrement corsées depuis deux ans. Alors que les taux de crédit ont presque quadruplé entre janvier 2022 et février 2024, le nombre de candidats à l'emprunt a fondu, entrainant une chute des transactions immobilières en 2023 (870 000 transactions estimées à fin décembre, soit une baisse de 20% par rapport à 2022, NDLR).

{Graphique#BarometreTauxImmo}

Pour les acheteurs, donc, le coup a été rude. Mais qu'en est-il des vendeurs ? C'est la question à laquelle souhaite répondre le baromètre « vendeurs » présenté ce mardi 27 février par l'Observatoire BPCE. Le premier enseignement concerne le type de biens vendus. Alors que de nombreux professionnels estimaient que face au retournement du marché, les ventes seraient de plus en plus contraintes (en cas de mutation, de décès ou de divorce par exemple), il semblerait que la réalité soit un peu différente.