DPE : un nouveau diagnostic obligatoire va coûter 100 euros aux propriétaires

À compter du 1er janvier 2025, certains propriétaires devront réaliser un nouveau DPE avant de mettre en location ou vendre leur bien. Tous les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne seront plus valides. Explications.

Attention : certains propriétaires devront refaire un nouveau DPE (Diagnostic de performance énergétique) dès 2025. C'est une nouvelle obligation qui prendra effet d'ici quelques jours, au 1er janvier 2025. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne seront plus valables. Le propriétaire devra donc effectuer ce nouveau diagnostic avant de signer un nouveau bail de location ou de mettre en vente son bien en 2025. Le nouveau DPE sera valable 10 ans. Pour un bail en cours ou une reconduction, il n'est en revanche pas nécessaire de refaire un DPE, et ce, même si l'ancien n'est plus valide.

Une amende 1 500 euros

Pour se mettre au diapason avec la nouvelle réglementation, les propriétaires devront dépenser entre 100 et 250 euros. En effet, le coût du DPE varie en fonction de la surface du logement, de sa localisation ou encore de la complexité du logement. Attention toutefois, le tarif n'étant pas règlementé, il peut varier d'un professionnel à l'autre. Les propriétaires ont tout intérêt à faire des devis chez plusieurs diagnostiqueurs. Et si vous ne faites pas, gare à l'amende. En effet, si le bien est loué sans DPE valide ou un DPE falsifié (non réalisé par un professionnel certifié), la note peut être salée : résiliation du bail, réduction de loyer et même une amende de 1500 euros (pouvant aller jusqu'à 3 000 euros en situation de récidive).