Freelance, auto-entrepreneur : pouvez-vous encore obtenir un prêt immobilier ?

Devenir propriétaire. Un rêve que partagent (presque) tous les Français. Mais un rêve qui est souvent mis en pause – au moins pour un temps. En cause : la hausse spectaculaire des taux d’intérêt qui complique l’accès au crédit, en particulier pour les indépendants.

La plupart des banques affichent désormais des taux immobiliers supérieurs à 4% sur 20 ans et 4,5% sur 25 ans, des niveaux inégalés depuis près de 10 ans.

Les banques sont également plus frileuses et rechignent à prêter. Si bien que de nombreux ménages se retrouvent dans l’impossibilité d’accéder à la propriété. Parmi eux, les travailleurs indépendants semblent particulièrement touchés.

Selon une récente étude, révélée par la fintech française Rollee, 60% des indépendants, qu’ils soient micro-entrepreneurs ou freelances, se seraient déjà vus refuser un prêt immobilier depuis qu’ils ont commencé à travailler à leur compte.

Pire : 45% d’entre eux auraient été contraints de renoncer à l’achat d’un logement suite au rejet de leur demande de prêt. Et ce, alors qu’ils se considéraient pourtant comme étant solvables, avec un bond historique d’activité et des revenus stables.

Résultat ? 79% des indépendants estiment qu’ils ne disposent pas d’un accès équitable aux services financiers. Et 23% envisagent même de renoncer à ce statut au profit d’un emploi salarié pour améliorer leurs chances d’obtenir un prêt.