Hausse des frais de notaire, trésors des SCPI... les 3 infos à retenir aujourd'hui
Une diversification inattendue des SCPI ; du répit pour les frais de notaire ; l'essor des cartes bancaires virtuelles... Voici les trois infos immanquables de ce vendredi 6 décembre.
1. SCPI : un patrimoine surprenant caché dans vos investissements
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ne se limitent pas à de simples immeubles de bureaux. Bien qu'elles soient majoritairement concentrées sur le secteur tertiaire, leur diversification croissante révèle des trésors insoupçonnés. Certaines SCPI investissent dans des biens patrimoniaux, comme des monuments historiques ou des propriétés d'exception, qui allient prestige et résilience en période de crise. Ces acquisitions, comme l'Hôtel Ravoire à Salon-de-Provence ou le Palacio de Ortiz Vega en Espagne, témoignent d'une nouvelle stratégie orientée vers des actifs à forte valeur culturelle et architecturale. Ces bijoux du patrimoine séduisent épargnants et locataires, tout en offrant des rendements compétitifs.
2. Frais de notaire : une hausse annulée, mais jusqu'à quand ?
La récente censure du gouvernement Barnier entraîne le gel temporaire de la hausse des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), souvent appelés (à tort) frais de notaire. Initialement prévue pour alourdir la facture des acheteurs immobiliers de 0,5 point, cette mesure est désormais hors-jeu, à la grande satisfaction des acquéreurs. Cependant, l'avenir reste incertain : le prochain budget pourrait réintroduire cette hausse dès 2025. En attendant, les futurs propriétaires peuvent souffler un peu, mais doivent rester vigilants face aux prochaines évolutions législatives.
