« Il est béni des dieux »... Ce client a d'obtenu un taux immobilier à 1% pour son nouveau crédit

Si toutes les banques ne le permettent pas, des établissements bancaires acceptent d'effectuer une portabilité de prêt immobilier pour certains emprunteurs. Un cadeau qui permet de financer son nouveau bien à moindre coût par rapport aux taux actuels.

Alors que les taux de crédit immobilier sont en moyenne de 3,35% sur 20 ans en cette fin octobre, nombreux sont les emprunteurs qui rêvent de changer de bien immobilier tout en gardant les conditions de leur précédent prêt, souvent obtenu ou renégocié autour des 1%.

Changer de bien tout en conservant son prêt porte un nom : la portabilité de prêt immobilier. Cette clause facultative, mais surtout de plus en plus rare dans les contrats de prêt, est revenue ces derniers temps dans les discussions. Cette solution est par exemple mise en avant depuis plus d'un an par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) afin de relancer le marché de l'immobilier, au plus bas depuis plusieurs trimestres. Elle fait l'objet d'une proposition de loi déposé le 2 mai 2024 par le député Renaissance Damien Adam, décidé à « agir contre le blocage du marché de l'immobilier ».

Crédit immobilier : les banques opposées aux principes de portabilité et de transférabilité