Immobilier à Aix-en-Provence : tout savoir sur les prix à la location et à l'achat en mars

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Aix-en-Provence entre février et mars 2025.

Prix de l'immobilier à l'achat : une légère correction en mars

Le marché immobilier aixois affiche une légère correction en ce début de printemps 2025. Les données analysées montrent que le prix moyen des appartements s'établit désormais à 5 265 euros par mètre carré en mars, contre 5 271 euros par mètre carré en février, soit une diminution de 0,11%. Cette baisse, bien que modeste, s'inscrit dans une tendance d'ajustement du marché après plusieurs années de forte croissance dans cette ville très prisée de Provence.

Concernant les maisons individuelles, la tendance est similaire avec un prix moyen qui s'établit à 6 307 euros par mètre carré en mars, contre 6 310 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une légère diminution de 0,05%. Cette stabilisation relative des prix pourrait constituer une opportunité pour les acquéreurs qui patientaient dans l'espoir d'un marché plus favorable, même si les valeurs restent parmi les plus élevées de la région PACA.

Cette légère correction des prix à Aix-en-Provence pourrait s'expliquer par plusieurs facteurs : un tassement de la demande dû aux taux d'intérêt encore relativement élevés, une augmentation progressive du nombre de biens mis en vente, ou encore un certain attentisme des acheteurs face à un marché qui demeure onéreux. Néanmoins, la ville conserve son attractivité et sa réputation de valeur sûre dans le paysage immobilier français.