Immobilier à Amiens : légère hausse des prix à l'achat pour les maisons en avril 2025
Analyse des tendances du marché immobilier amiénois pour le mois d'avril 2025 : une stabilité des loyers et des évolutions contrastées pour les prix d'achat entre appartements et maisons.
Prix d'achat : les maisons en hausse, les appartements en baisse
En avril 2025, le marché immobilier d'Amiens affiche des tendances divergentes selon le type de bien. Les maisons individuelles connaissent une légère hausse de leurs prix, atteignant en moyenne 2 290 euros par mètre carré, soit une augmentation de 1,1% par rapport au mois précédent où les prix s'établissaient à 2 265 euros par mètre carré.
En revanche, on observe une tendance inverse pour les appartements qui voient leur valeur diminuer de 1,3% sur la même période. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Amiens s'établit désormais à 2 614 euros contre 2 648 euros en mars 2025.
Cette évolution divergente entre les deux types de biens pourrait s'expliquer par plusieurs facteurs. D'une part, la demande pour les maisons individuelles reste soutenue, notamment en périphérie de la ville, où les acquéreurs recherchent davantage d'espace et de confort. D'autre part, l'offre plus abondante d'appartements, particulièrement dans le centre-ville, pourrait contribuer à cette légère baisse des prix.
