Immobilier à Angers : Analyse des prix à l'achat et à la location en janvier 2025

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Angers entre janvier et février 2025.

Prix à l'achat

En Janvier 2025, le prix d'achat moyen au mètre carré pour une maison à Angers était de 3 480 euros. Pour un appartement, ce prix était légèrement en dessous avec une moyenne de 3 208 euros par mètre carré. Un mois plus tard, en Février 2025, nous observons une légère baisse des prix. En effet, le prix moyen au mètre carré pour une maison est passé à 3 464 euros, soit une diminution de 16 euros par mètre carré. Parallèlement, le prix au mètre carré pour un appartement a également connu une baisse, passant de 3 208 euros en Janvier à 3 201 euros en Février, soit une diminution de 7 euros par mètre carré.

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Prix à la location

Concernant les prix à la location à Angers, nous constatons une évolution différente. En Janvier 2025, le prix moyen de location au mètre carré pour une maison était de 12,40 euros, tandis que pour un appartement, ce prix était légèrement plus élevé, à 13,00 euros par mètre carré. En Février 2025, le prix de location pour une maison a diminué, passant à 12,30 euros par mètre carré, alors que le prix de location pour un appartement a légèrement augmenté, atteignant 13,10 euros par mètre carré. Ces fluctuations témoignent de la dynamique du marché immobilier à Angers, qui est influencée par divers facteurs tels que la demande et l'offre, le type de propriété et l'emplacement.