Immobilier à Angers : les prix à l'achat et à la location en janvier
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Angers entre décembre 2024 et janvier 2025.
Les prix d'achat
En décembre 2024, le marché immobilier d'Angers affichait des prix de vente moyens de 3 498 euros par mètre carré pour les maisons et de 3 223 euros par mètre carré pour les appartements. En janvier 2025, nous remarquons une légère baisse des prix. Le prix moyen des maisons a diminué pour atteindre 3 480 euros par mètre carré, soit une baisse de 0,5%. Par ailleurs, le prix des appartements a également connu une baisse, passant à 3 208 euros par mètre carré, soit une diminution d'environ 0,4%. Bien que ces pourcentages puissent sembler mineurs, ils pourraient indiquer le début d'une tendance à la baisse sur le marché immobilier angevin.
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Les prix de location
Concernant les prix de location, l'étude des données des deux mois ne montre aucune variation. Le prix de location pour les appartements est resté stable à 13,00 euros par mètre carré, tout comme pour les maisons qui sont restées à 12,40 euros par mètre carré. Cette stabilité des prix de location en contraste avec la baisse des prix de vente pourrait indiquer une augmentation de la demande locative face à une baisse de la demande d'achat. Ces tendances, si elles se confirmant, pourraient avoir un impact notable sur le marché immobilier d'Angers à l'avenir.
