Immobilier à Annecy : analyse des prix à l'achat et à la location en février

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Annecy entre janvier et février 2025.

Prix à l'achat

En janvier 2025, le prix du mètre carré était de 6 696 euros pour une maison et de 5 275 euros pour un appartement. Un mois plus tard, en février, ces prix ont augmenté respectivement à 6 830 et 5 338 euros par mètre carré. Cela représente une hausse de 2% pour les maisons et de 1.2% pour les appartements. Ces augmentations peuvent être le signe d'une attractivité croissante de la ville d'Annecy, possiblement due à des facteurs tels que l'amélioration de l'accessibilité, le développement de nouvelles infrastructures ou encore l'attrait touristique de la ville.

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Prix à la location

Concernant les loyers, on observe également une légère augmentation entre janvier et février 2025. En effet, le prix au mètre carré pour une maison est passé de 20,10 euros en janvier à 20,20 euros en février. Pour les appartements, cette hausse est un peu plus marquée, passant de 16,50 euros à 16,60 euros par mètre carré. Ces augmentations, bien que modestes, traduisent une demande locative soutenue. Cela pourrait être dû à une population croissante, à une demande de logements temporaires en raison de l'attractivité touristique de la ville, ou à un manque de logements disponibles sur le marché.