Immobilier à Annecy : découvrez l'évolution des prix à l'achat et à la location en août

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Annecy entre juillet et août 2024.

Prix d'achat à Annecy

Au mois de juillet 2024, le prix moyen d'un appartement à Annecy s'élève à 5 581 euros, tandis que celui d'une maison est de 7 613 euros. En comparaison, en août 2024, le prix d'un appartement a légèrement diminué pour atteindre 5 500 euros, tandis que le prix des maisons a connu une augmentation modeste à 7 659 euros. Ces variations montrent une légère instabilité dans le marché, mais également une résilience de la demande pour les maisons, qui continuent d'attirer les familles et les investisseurs. Les chiffres indiquent que le marché immobilier d'Annecy reste compétitif, avec des acheteurs toujours à la recherche de biens de qualité dans cette région prisée. Cette tendance pourrait être liée à la qualité de vie, aux infrastructures et à l'attrait naturel qu'offre la ville et ses environs.

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Prix de location à Annecy

Concernant les prix de la location, en juillet 2024, le loyer moyen pour un appartement s'établit à 16,30 euros par mètre carré, tandis que celui d'une maison est de 19,30 euros. En août, nous observons une légère diminution des loyers pour les maisons, qui passent à 19,20 euros, alors que les appartements connaissent une hausse à 16,40 euros. Cela reflète un marché locatif où la demande pour les appartements reste forte, probablement en raison de l'afflux de nouveaux résidents cherchant à profiter de la beauté d'Annecy. Les propriétaires de maisons, quant à eux, doivent ajuster leurs prix pour rester compétitifs sur un marché de location en constante évolution. En somme, le marché locatif d'Annecy témoigne d'une dynamique active, où chaque segment répond aux besoins variés des locataires, que ce soit pour un logement temporaire ou un foyer permanent.