Immobilier à Annecy : quels prix à l'achat et à la location en mars ?

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Annecy entre février et mars 2025.

Prix d'achat : recul des valeurs sur tous les segments

À Annecy, le marché immobilier enregistre une baisse des prix à l'achat entre février et mars 2025. Pour les appartements, le prix moyen est passé de 5 338 euros par mètre carré en février à 5 315 euros par mètre carré en mars, soit une diminution de 23 euros par mètre carré (-0,43%). Cette évolution témoigne d'un ajustement progressif du marché après plusieurs années de hausse soutenue dans cette ville prisée des Alpes françaises.

Du côté des maisons, la tendance est similaire avec un prix moyen qui s'établit à 6 757 euros par mètre carré en mars 2025, contre 6 830 euros par mètre carré le mois précédent. Cette baisse de 73 euros par mètre carré représente un recul de 1,07%, légèrement plus marqué que pour les appartements. Cette correction pourrait s'expliquer par un ralentissement de la demande pour les biens de grande surface, traditionnellement plus sensibles aux fluctuations économiques et aux variations des taux d'intérêt.