Immobilier à Bordeaux : ce qu'il faut savoir sur les prix à l'achat et à la location en août

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Bordeaux entre juillet et août 2024

Prix d'achat des biens immobiliers

En juillet 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Bordeaux s'élevait à quatre mille quatre cent treize euros, tandis que celui d'une maison atteignait cinq mille trois cent six euros. Ces chiffres montrent une légère baisse par rapport au mois précédent, où l'appartement se vendait en moyenne quatre mille trois cent soixante-dix-huit euros du m2 et la maison cinq mille deux cent cinquante-huit euros du m2 en août 2024. Ces fluctuations montrent une dynamique de marché où l'intérêt pour l'immobilier bordelais reste fort, même si des ajustements de prix sont observés.

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Prix de location des biens immobiliers

Concernant le secteur locatif, les prix des appartements et des maisons à Bordeaux continuent d'attirer de nombreux candidats à la location. Pour le mois de juillet 2024, le loyer moyen d'un appartement s'élevait à quatre cent treize euros, tandis qu'une maison était louée pour cinq cent six euros. En août, les prix de location ont montré une tendance similaire, avec un léger recul à quatre cent soixante-dix-huit euros pour les appartements et cinq cent cinquante-huit euros pour les maisons. Les prix au mètre carré pour les appartements ont ainsi évolué de seize euros soixante à seize euros soixante-dix, tandis que ceux des maisons ont connu une légère hausse de quinze euros dix à quinze euros vingt. Cette stabilité des prix de location indique une demande soutenue, ce qui est caractéristique des grandes villes, où le besoin de logements est en perpétuelle augmentation.