Immobilier à Bordeaux : légère baisse des prix des appartements, hausse pour les maisons en avril 2025
Le marché immobilier bordelais présente une évolution contrastée en ce début de printemps 2025. Alors que les prix des appartements enregistrent une diminution, les maisons maintiennent leur attractivité avec une valorisation en hausse. Côté location, les tarifs poursuivent leur ascension pour tous les types de biens.
Prix d'achat : les maisons résistent mieux que les appartements
L'analyse des prix de l'immobilier à Bordeaux pour le mois d'avril 2025 révèle des tendances divergentes selon le type de bien. Les appartements affichent une baisse notable de 0,8% par rapport au mois précédent, avec un prix moyen s'établissant désormais à 4 344 euros par mètre carré. Cette légère correction pourrait signaler un ajustement du marché après plusieurs mois de hausse continue dans la capitale girondine.
À l'inverse, les maisons bordelaises continuent de s'apprécier, avec un prix moyen atteignant 4 499 euros par mètre carré en avril 2025, soit une progression de 0,8% par rapport à mars où le prix moyen s'établissait à 4 533 euros par mètre carré. Cette hausse, bien que modérée, confirme l'attrait persistant des acquéreurs pour les biens individuels offrant davantage d'espace et souvent agrémentés d'extérieurs, critères devenus essentiels dans les recherches immobilières contemporaines.
