Immobilier à Bordeaux : légère baisse des prix en mars 2025

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Bordeaux entre février et mars 2025.

Le marché immobilier bordelais affiche une légère correction

Les chiffres du mois de mars 2025 confirment la tendance observée depuis le début de l'année à Bordeaux. Le prix moyen des maisons s'établit désormais à 4 533 euros par mètre carré, en baisse de 0,57% par rapport au mois précédent où il atteignait 4 559 euros par mètre carré. Du côté des appartements, la correction est similaire avec un prix moyen de 4 380 euros par mètre carré en mars contre 4 403 euros par mètre carré en février, soit une diminution de 0,52%.

Cette évolution, bien que modeste, semble indiquer un rééquilibrage progressif du marché bordelais après plusieurs années de forte hausse. Les experts notent que cette baisse intervient dans un contexte de taux d'intérêt stabilisés et d'une offre qui commence à s'étoffer dans certains quartiers.

Pour les acquéreurs potentiels, ces chiffres peuvent constituer une opportunité, même si les prix restent élevés comparativement à d'autres métropoles régionales. Les professionnels du secteur anticipent une poursuite de cette correction douce dans les prochains mois, sans toutefois prévoir d'effondrement des valeurs dans cette ville qui conserve une forte attractivité démographique et économique.