Immobilier à Brest : quels sont les prix à l'achat et à la location en août 2024 ?

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Brest entre juillet et août 2024.

Prix d'achat des biens immobiliers

Au premier juillet 2024, le prix moyen d'une maison à Brest était de 2573 euros par m2. En août, les prix ont légèrement augmenté, atteignant 2592 euros au m2, soit une hausse de près de 0,7%. Cette tendance à la hausse peut être attribuée à la croissance continue de la demande, alimentée par un afflux de nouveaux résidents et une offre toujours limitée. Pour les appartements, le prix au mètre carré est resté constant avec un prix moyen au mètre carré de 2143 euros. En août, ce prix a légèrement augmenté pour atteindre 2178 euros. Ce changement, bien que modeste, indique une stabilité relative du marché des appartements à Brest, ce qui pourrait inciter les investisseurs à y mettre leurs fonds.

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Prix de location des biens immobiliers

Concernant le marché locatif, les prix à Brest ont montré une certaine stabilité. En juillet 2024, le prix moyen d'une maison à louer était de 10,70 euros par mètre carré, correspondant à une forte demande locative. En août, ce prix a légèrement augmenté pour atteindre 10,90 euros par m2, ce qui reflète la compétitivité du marché local. Pour les appartements, le loyer est resté constant à 11,60 euros par mètre carré en juillet. En août, il a été maintenu au même niveau, avec une légère augmentation de la demande qui pourrait influencer les prix à l'avenir. Les habitants de Brest doivent donc s'attendre à des fluctuations modérées des loyers, mais avec une tendance générale à la hausse qui pourrait se confirmer dans les mois à venir.