Immobilier à Brest : stabilité des prix en avril 2025
L'analyse du marché immobilier brestois pour le mois d'avril 2025 révèle une relative stabilité des prix, tant à l'achat qu'à la location. Alors que les prix des appartements restent presque inchangés, on observe une légère baisse pour les maisons.
Prix d'achat : des ajustements mineurs sur le marché brestois
En avril 2025, le marché immobilier de Brest affiche une certaine stabilité dans les prix de vente, avec toutefois quelques variations selon le type de bien. Les appartements se négocient désormais à 2260 euros par mètre carré en moyenne, soit une très légère baisse de 0,18% par rapport au mois de mars où ils s'affichaient à 2264 euros par mètre carré. Cette diminution minime témoigne d'un marché relativement équilibré pour ce type de biens.
Du côté des maisons, la tendance est un peu plus marquée avec un prix moyen qui s'établit à 2426 euros par mètre carré en avril, contre 2453 euros par mètre carré le mois précédent, soit une baisse de 1,10%. Cette décroissance modérée pourrait indiquer un ajustement saisonnier ou un léger rééquilibrage du marché après plusieurs mois de tensions sur les prix.
L'écart de prix entre les maisons et les appartements demeure significatif à Brest. En avril 2025, les maisons se vendent en moyenne 166 euros par mètre carré plus cher que les appartements, soit un écart de 7,35%. Cette différence s'est légèrement réduite par rapport au mois de mars, où elle atteignait 189 euros par mètre carré (8,35%), ce qui pourrait suggérer un intérêt croissant pour les biens en collectif dans la cité du Ponant.
