Immobilier à Brest : voici les évolutions de prix à l'achat et à la location en janvier
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Brest entre décembre 2024 et janvier 2025.
Analyse des prix d'achat
Le mois de Décembre 2024 a été marqué par une légère hausse des prix de l'immobilier à Brest. Le prix du mètre carré pour un appartement était de 2 180 euros et celui d'une maison de 2 617 euros. Cependant, le marché a connu un revirement de situation en Janvier 2025 où le prix du mètre carré pour un appartement a augmenté pour atteindre 2 231 euros, soit une hausse de 2.34%. Par contre, le prix du mètre carré pour une maison a baissé, passant de 2 617 euros à 2 470 euros, soit une baisse de 5.62%. C'est une indication claire que le marché immobilier est dynamique et dépend de plusieurs facteurs.
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Analyse des prix de location
Passons maintenant à l'analyse des prix de location. Décembre 2024 a vu le prix de location d'un appartement à Brest fixé à 11,60 euros par mètre carré et celui d'une maison à 10,90 euros par mètre carré. En Janvier 2025, il n'y a pas eu de changement dans les prix de location pour les appartements et les maisons. Il est intéressant de noter que malgré le dynamisme du marché immobilier à l'achat, la location semble rester stable. Cela pourrait indiquer que les propriétaires sont plus réticents à augmenter les loyers malgré l'augmentation des coûts d'achat. Ce facteur pourrait aussi être lié à la législation locale ou à la volonté de maintenir une certaine stabilité dans le marché locatif.
