Immobilier à Caen : découvrez les prix à l'achat et à la location en novembre 2024
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Caen entre octobre et novembre 2024.
Évolution des prix d'achat à Caen
En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré pour une maison à Caen était de 3 314 euros, tandis que pour un appartement, ce prix était légèrement inférieur, à 2 771 euros le mètre carré. Le mois suivant, en novembre, on a observé une légère baisse du prix des maisons, avec un prix moyen du mètre carré à 3 292 euros. Pour les appartements, une légère hausse des prix a été enregistrée avec un prix moyen de 2 786 euros le mètre carré. Cette différence de tendance entre maisons et appartements pourrait suggérer un transfert d'intérêt des acheteurs vers les appartements, peut-être en raison de leur accessibilité financière plus grande pour certains segments de la population.
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Évolution des prix de location à Caen
Concernant le marché de la location, il n'y a pas eu de variation significative entre octobre et novembre 2024. Le prix de location au mètre carré est resté stable, à 13,80 euros pour les maisons et à 13,20 euros pour les appartements. Cela démontre une relative stabilité du marché de la location à Caen, malgré les fluctuations observées sur le marché de l'achat. Cela pourrait indiquer une demande constante pour les logements locatifs, qui pourrait être soutenue par des facteurs tels que la présence d'une population étudiante significative dans la ville.
