Immobilier à Caen : les chiffres des prix à l'achat et à la location en février
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Caen entre janvier et février 2025.
Prix d'achat : changements dans les prix d'achat de l'immobilier
En janvier 2025, le prix moyen d'achat d'une maison à Caen était de 3 581 euros par mètre carré. Quant aux appartements, ils étaient un peu moins chers, se vendant en moyenne à 2 691 euros par mètre carré. Un mois plus tard, en février 2025, les prix ont légèrement baissé. Le coût moyen d'achat d'une maison a chuté à 3 514 euros par mètre carré, soit une diminution de 1,87%. Les appartements ont également connu une légère baisse de prix, passant à 2 669 euros par mètre carré, soit une baisse de 0,81%. Cette tendance à la baisse des prix d'achat pour les maisons et appartements a rendu le marché immobilier de Caen plus attractif pour les potentiels acheteurs.
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Prix à location en augmentation
En ce qui concerne les prix de location, le début de l'année 2025 a montré une légère hausse. En janvier 2025, le loyer moyen pour un appartement à Caen était de 13,30 euros par mètre carré, tandis que celui d'une maison était légèrement plus élevé, à 13,80 euros par mètre carré. En février 2025, le loyer des maisons a augmenté de 0,72% pour atteindre 13,90 euros par mètre carré, alors que celui des appartements est resté stable à 13,30 euros par mètre carré. Cette augmentation modeste des loyers des maisons pourrait indiquer une demande croissante sur le marché locatif de Caen.
