Immobilier à Caen : quelles évolutions pour les prix en cette fin d'année 2024 ?

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Caen entre novembre et décembre 2024.

Évolution des prix d'achat

En novembre 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Caen s'élevait à 2 786 euros. Cependant, ce prix a légèrement diminué en décembre pour atteindre 2 772 euros par mètre carré, soit une baisse de 0.5%. Pour ce qui est des maisons, leur prix moyen au mètre carré était de 3 292 euros en novembre avant de descendre à 3 281 euros en décembre, représentant également une baisse d'environ 0.3%. Cette tendance à la baisse des prix d'achat pourrait être un signe favorable pour les potentiels acheteurs.

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Stabilité des prix de location

Concernant les prix de location à Caen, ils sont restés stables en fin d'année 2024. Le loyer moyen d'un appartement était de 13,20 euros par mètre carré en novembre et a maintenu ce tarif en décembre. De même, la location d'une maison coûtait en moyenne 13,80 euros par mètre carré en novembre, tarif qui n'a pas changé en décembre. Les locataires de la ville de Caen n'ont donc pas connu de fluctuation de prix significative durant cette période.