Immobilier à Dijon : voici les prix à l'achat et à la location en août

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Dijon entre juillet et août 2024

Prix d'achat des biens immobiliers

En juillet 2024, le prix moyen d'un appartement à Dijon s'élevait à 2509 euros le mètre carré, tandis que pour une maison, cette moyenne était de 3164 euros le mètre carré. Ce prix pour les appartements a légèrement augmenté en août, atteignant 2521 euros, et celui des maisons a connu une baisse significative pour se fixer à 3140 euros. Ces variations indiquent une légère stabilisation des prix, après une période de forte hausse, ce qui pourrait susciter l'intérêt des acheteurs potentiels. En effet, l'augmentation marginale des prix des appartements pourrait inciter de nouveaux investisseurs à entrer sur le marché, tandis que la baisse des maisons pourrait offrir des opportunités pour ceux cherchant à acquérir une propriété familiale.

{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#dijon}

Prix de location des logements

Concernant le marché locatif, les tarifs sont restés constants entre juillet et août 2024. Pour un appartement, le loyer mensuel moyen est de 12,60 euros le mètre carré, tandis qu'une maison se loue à 12,10 euros le mètre carré. Ces prix témoignent d'un marché locatif qui se stabilise, malgré une forte demande. La constante des prix de location, malgré l'augmentation des prix d'achat des appartements, pourrait indiquer une résistance de la part des propriétaires à augmenter les loyers face à une demande toujours présente, mais aussi à une offre qui pourrait s'équilibrer à la hausse. Cela pourrait également être le reflet d'une volonté de maintenir les locataires actuels, offrant ainsi un environnement de location plus serein.