Immobilier à Lille : légère baisse des prix à l'achat en mars

L'analyse des données du marché immobilier lillois pour le mois de mars 2025 révèle une tendance à la baisse des prix, tant pour les appartements que pour les maisons. Focus sur les évolutions récentes dans la capitale des Flandres.

Les prix d'achat reculent légèrement à Lille

Le marché immobilier lillois connaît un léger recul des prix en ce début de printemps 2025. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré s'établit désormais à 3309 euros par mètre carré en mars, contre 3343 euros par mètre carré en février, soit une baisse de 1% en un mois. Cette tendance, bien que modeste, marque un changement après plusieurs mois de hausse continue dans la capitale des Flandres.

Du côté des maisons, la baisse est légèrement plus prononcée avec un prix moyen qui s'établit à 3116 euros par mètre carré en mars, contre 3093 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une augmentation de 0,7%. Cette évolution inverse à celle des appartements pourrait s'expliquer par une demande accrue pour les biens disposant d'espaces extérieurs, particulièrement prisés depuis quelques années.

Comparativement aux autres métropoles françaises, Lille maintient des prix relativement modérés, ce qui continue d'attirer investisseurs et primo-accédants. L'écart entre les prix des appartements et des maisons reste significatif mais tend à se réduire, signe d'un marché qui recherche progressivement son équilibre.