Immobilier à Lille : voici les évolutions de prix à l'achat et à la location en août 2024

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Lille entre juillet et août 2024.

Prix d'achat des biens immobiliers

Au cours du mois de juillet 2024, le prix moyen d'un appartement à Lille s'élevait à 3 550 euros du mètre carré, tandis que celui d'une maison affichait un prix de 3 034 euros au mètre carré. En août, les tendances se sont légèrement inversées avec une augmentation du prix des appartements à 3 565 euros par m2, tandis que le prix des maisons a vu une légère baisse pour atteindre 3 033 euros du m2. Cette évolution suggère un intérêt croissant pour les appartements, ce qui pourrait être attribué à une demande accrue, potentiellement renforcée par des facteurs tels que l'urbanisation et l'attractivité de la ville pour les jeunes professionnels.

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Prix de location des biens immobiliers

En ce qui concerne le marché locatif, le loyer moyen d'un appartement à Lille est resté constant à 16,00 euros par mètre carré en juillet et en août 2024. Pour les maisons, le loyer a connu une légère augmentation, passant de 10,70 euros par mètre carré en juillet à 10,80 euros en août. Ces chiffres montrent une certaine stabilité dans le marché locatif dans un contexte où la hausse des prix d'achat pourrait inciter les potentiels acheteurs à se tourner vers la location. Les prix de location, bien que stables, indiquent une forte demande qui pourrait conduire à des augmentations futures si la tendance se maintient.