Immobilier à Limoges : quels prix à l'achat et à la location en août 2024 ?
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Limoges entre juillet et août 2024.
Prix d'achat des biens immobiliers
En juillet 2024, le prix moyen d'un appartement à Limoges était de 1 646 euros par mètre carré, tandis que le prix d'une maison se chiffrerait à 1 869 euros du m2. En l'espace d'un mois, une légère baisse des prix a été enregistrée. En effet, en août 2024, le prix moyen au mètre carré d'un appartement a diminué pour atteindre 1 633 euros, et celui d'une maison a également connu une légère réduction, se chiffrant à 1 865 euros. Le prix des maisons demeure relativement stable, tandis que les appartements semblent suivre une tendance baissière. Cette évolution pourrait être attribuée à divers facteurs, notamment l'offre et la demande sur le marché local, ainsi que l'impact des politiques économiques régionales.
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Prix de location des biens immobiliers
Concernant le marché locatif, Limoges affiche des loyers stables. En juillet 2024, le loyer moyen d'un appartement était de 10,90 euros par mètre carré, alors que celui d'une maison était de 9,70 euros par mètre carré. En août, les prix des loyers sont restés constants aussi bien pour les maisons que pour les appartements. Ces prix de location suggèrent une certaine stabilité dans le secteur locatif, malgré les fluctuations de la demande. Les investisseurs potentiels pourraient trouver des opportunités intéressantes dans cette ville, surtout en ce qui concerne les appartements, qui affichent une demande dynamique.
