Immobilier à Limoges : quels prix en cette fin d'année 2024 ?
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Limoges entre novembre et décembre 2024.
Prix d'achat
En novembre 2024, le prix au mètre carré d'un appartement était de 1 639 euros tandis que celui d'une maison se situait à 1 822 euros. Un mois plus tard, en décembre, on remarque une légère baisse des prix. Le coût du mètre carré pour un appartement a chuté à 1 614 euros, soit une diminution d'environ 1,5%. De la même manière, le prix d'une maison a également baissé à 1 811 euros le mètre carré, représentant une baisse approximative de 0,6%. Ces variations de prix peuvent être attribuées à de nombreux facteurs tels que l'offre et la demande, la situation économique générale ou encore le climat d'investissement.
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Prix de location
Dans le secteur locatif, les prix sont restés stables durant cette période. En novembre comme en décembre, le prix de location au mètre carré pour une maison est resté à 9,70 euros tandis que pour un appartement, il est resté à 10,90 euros. Ceci indique une certaine stabilité du marché locatif à Limoges malgré les fluctuations observées dans le secteur de l'achat. Il est intéressant de noter que le prix de location des appartements est légèrement supérieur à celui des maisons, ce qui peut s'expliquer par une demande plus forte pour ce type de bien dans la ville.
