Immobilier à Limoges : stabilité des loyers, légère évolution des prix à l'achat

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Limoges entre février et mars 2025.

Prix d'achat : légère hausse pour les maisons, stabilité pour les appartements

À Limoges, le marché immobilier à l'achat présente des variations modérées entre février et mars 2025. Les maisons affichent une légère progression de leur valeur, passant de 1759 euros par mètre carré en février à 1750 euros par mètre carré en mars, soit une diminution de 0,5%. Cette baisse reste néanmoins minime et témoigne d'une relative stabilité du marché des maisons individuelles dans l'agglomération limougeaude.

Du côté des appartements, on observe une très légère augmentation de 0,3%, avec un prix moyen qui évolue de 1540 euros par mètre carré à 1544 euros par mètre carré. Cette quasi-stabilité confirme que le marché limougeaud des appartements reste équilibré, sans tension particulière à la hausse ou à la baisse.

Ces indicateurs placent Limoges parmi les villes moyennes françaises les plus accessibles en matière d'immobilier. Avec des prix moyens nettement inférieurs à ceux des métropoles régionales comme Bordeaux ou Toulouse, la préfecture de Haute-Vienne continue d'attirer des investisseurs à la recherche de rendements intéressants et des primo-accédants séduits par un marché abordable.