Immobilier à Lyon : analyse des prix à l'achat et à la location en décembre

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Lyon entre novembre et décembre 2024.

Les prix d'achat : légère baisse pour les appartements et stabilité pour les maisons

En novembre 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Lyon était de 4 614 euros. Un mois plus tard, en décembre, il a connu une légère baisse pour atteindre 4 577 euros par mètre carré, soit une diminution d'environ 0,8%. D'autre part, le marché des maisons a connu une stabilité presque parfaite. En effet, le prix moyen au mètre carré est passé de 5 733 euros en novembre à 5 705 euros en décembre, ce qui représente une baisse minime de 0,5%. Ces chiffres montrent que le marché de l'achat immobilier à Lyon, bien qu'en légère baisse, reste relativement stable.

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Les prix de location : faible diminution pour les deux types de biens

Sur le front de la location, les prix ont également légèrement baissé. Pour les appartements, le prix moyen de location au mètre carré est passé de 17,40 euros en novembre à 17,30 euros en décembre, ce qui représente une diminution d'environ 0,6%. Les maisons ne sont pas en reste, avec un prix de location moyen qui est passé de 15,20 euros par mètre carré en novembre à 15,10 euros par mètre carré en décembre, soit une baisse d'environ 0,7%. Bien que les baisses soient minimes, elles sont néanmoins significatives pour le marché locatif lyonnais qui reste, malgré tout, assez dynamique.