Immobilier à Lyon : ce qu'il faut savoir des prix à l'achat et à la location en août 2024
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Lyon entre juillet et août 2024.
Les prix d'achat à Lyon
En juillet 2024, le prix moyen au m2 d'un appartement à Lyon s'élevait à 4 827 euros, tandis que celui d'une maison était de 5 728 euros. Ces prix affichent une certaine stabilité par rapport aux mois précédents, avec un léger ajustement pour les maisons. En août 2024, les prix des appartements ont légèrement diminué, atteignant 4 811 euros, tandis que le prix des maisons a connu une légère hausse, s'établissant à 5 739 euros. La localisation influe considérablement sur les prix, les quartiers les plus prisés affichant une demande toujours croissante. Les investisseurs et les primo-accédants doivent donc rester vigilants et attentifs aux variations du marché pour optimiser leurs investissements.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#lyon}
Les prix de location à Lyon
Concernant les prix de location, Lyon affiche également des chiffres intéressants. En juillet 2024, le loyer moyen pour un appartement s'élevait à 17,30 euros le mètre carré, tandis que celui d'une maison était de 15,30 euros. En août, les prix se sont maintenus pour les appartements à 17,30 euros, mais ont légèrement augmenté pour les maisons, atteignant 15,60 euros. Cette légère hausse pourrait être due à une demande accrue pour les maisons, peut-être en réponse à la recherche d'espaces extérieurs et de logements plus grands à la suite des changements dans les modes de vie post-pandémie. Les loyers à Lyon demeurent compétitifs, mais les potentiels locataires devraient s'attendre à des fluctuations, en fonction de la demande et des quartiers recherchés.
