Immobilier à Lyon : évolution des prix à l'achat et la location en février

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Lyon entre janvier et février 2025.

Prix d'achat à Lyon en début d'année 2025

Au 1er janvier 2025, le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un appartement s'élevait à 4362 euros, tandis que la maison se négociait en moyenne à 5898 euros du mètre carré. Un mois plus tard, l'évolution des prix a été contrastée. Pour les appartements, on a assisté à une augmentation du prix moyen qui est passé à 4423 euros par mètre carré, soit une hausse de 61 euros en un mois. En revanche, pour les maisons, la tendance a été à la baisse avec un prix moyen qui a chuté à 5852 euros par mètre carré en février, soit une diminution de 46 euros.

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Prix de location à Lyon en début d'année 2025

Sur le marché locatif, la situation est également en mouvement. Au 1er janvier, le prix moyen du loyer au mètre carré pour un appartement était de 17,30 euros, contre 15 euros pour une maison. Un mois plus tard, la tendance s'est inversée. Le prix de la location pour les appartements a légèrement augmenté, à 17,40 euros le mètre carré, tandis que pour les maisons, le loyer a légèrement diminué pour s'établir à 14,90 euros le mètre carré. Ces mouvements de prix, bien que modérés, témoignent des dynamiques du marché immobilier lyonnais en ce début d'année 2025.