Immobilier à Marseille : les prix à la location et à l'achat en août
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Marseille entre juillet et août 2024.
Prix d'achat à Marseille
Au cours des mois de juillet et août 2024, Marseille a observé une légère variation des prix d'achat pour les appartements et les maisons. En juillet, le prix moyen au mètre carré d'un appartement s'élevait à 3 537 euros, tandis que le prix d'une maison atteignait 4 417 euros. En août, ces prix ont légèrement fluctué : les appartements ont vu leur prix augmenter à 3 554 euros par mètre carré, tandis que le prix des maisons a légèrement baissé à 4 396 euros. Cette tendance montre une stabilité globale, avec des ajustements mineurs qui peuvent être attribués aux effets saisonniers et à la demande du marché local. Les investisseurs et les acheteurs potentiels doivent donc rester attentifs à ces variations pour maximiser leurs opportunités d'achat.
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Prix de location à Marseille
Concernant le marché locatif, Marseille continue d'être une ville attractive. En juillet 2024, le loyer moyen pour un appartement était de 15,80 euros par mètre carré, tandis que pour une maison, il s'élevait à 16,00 euros par mètre carré. En août, le loyer des maisons et des appartements a connu une certaine harmonisation, avec un prix de 15,90 euros par mètre carré pour les deux types de propriétés. Cette stabilité dans les prix de location peut être le signe d'une offre et d'une demande équilibrées, mais il est important de noter que le marché locatif peut également être influencé par des facteurs tels que la localisation ou la saisonnalité. Il est donc conseillé aux locataires de rester vigilants pour s'assurer de trouver des offres compétitives.
