Immobilier à Marseille : tout savoir sur les prix à l'achat et à la location en janvier
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Marseille entre décembre 2024 et janvier 2025.
Prix d'achat
En Décembre 2024, le coût moyen au mètre carré d'un appartement à Marseille était de 3 645 euros, tandis que celui d'une maison se situait à 4 393 euros. Un mois plus tard, en Janvier 2025, une baisse notable est observée sur le marché. Le prix au mètre carré pour les appartements a légèrement diminué, passant à 3 621 euros, soit une baisse de 24 euros par mètre carré. Les maisons ont également enregistré une baisse de prix, plus significative, passant à 4 168 euros par mètre carré, soit une différence de 225 euros par mètre carré. Cette tendance à la baisse du marché de l'achat pourrait indiquer un moment opportun pour les potentiels acheteurs.
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Prix de location
En ce qui concerne le marché de la location à Marseille, les prix ont connu une légère augmentation entre Décembre 2024 et Janvier 2025. Le loyer moyen d'un appartement est passé de 16,30 euros par mètre carré en Décembre 2024 à 16,40 euros en Janvier 2025. De même, le prix de location d'une maison a également augmenté, passant de 16,40 euros à 16,50 euros par mètre carré. Bien que ces augmentations soient relativement faibles, elles pourraient indiquer une tendance à l'augmentation des loyers dans la ville.
