Immobilier à Metz : Légère baisse des prix d'achat en avril 2025
L'analyse des données immobilières pour Metz révèle une tendance à la baisse des prix d'achat entre mars et avril 2025, tandis que le marché locatif affiche une stabilité pour les maisons et une légère hausse pour les appartements.
Prix d'achat : une tendance générale à la baisse
Les données immobilières pour le mois d'avril 2025 à Metz indiquent une orientation à la baisse des prix d'acquisition par rapport au mois précédent. Cette tendance s'observe tant pour les appartements que pour les maisons, bien que dans des proportions différentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré s'établit désormais à 2293 euros par mètre carré, contre 2327 euros par mètre carré en mars 2025, soit une diminution de 34 euros par mètre carré (-1,46%). Cette baisse significative pourrait s'expliquer par un ajustement du marché après plusieurs mois de hausse continue, ou par une augmentation du nombre de biens disponibles à la vente sur le secteur messin.
Du côté des maisons, la baisse est plus modérée mais néanmoins présente. Le prix moyen est passé de 2165 euros par mètre carré en mars à 2160 euros par mètre carré en avril 2025, représentant une diminution de 5 euros par mètre carré (-0,23%). Cette relative stabilité des prix des maisons par rapport aux appartements témoigne de la résilience de ce segment du marché à Metz.
