Immobilier à Metz : tout savoir des prix à l'achat et à la location en août 2024
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Metz entre juillet et août 2024.
Prix d'achat à Metz
Au cours du mois de juillet 2024, le prix moyen d'achat d'une maison à Metz était de 2 153 euros par mètre carré, tandis que celui d'un appartement s'élevait à 2 204 euros. En août, une légère baisse a été observée pour les maisons, dont le prix a chuté à 2 137 euros par mètre carré, mais une hausse a été constatée pour les appartements, dont le prix au m2 a grimpé à 2 248 euros. Ce contraste pourrait refléter une demande accrue pour les appartements, possiblement en raison de l'attractivité du centre-ville et des infrastructures qui s'y développent. En revanche, la légère baisse des prix des maisons pourrait indiquer un intérêt plus modéré pour ce type de bien, ou une saturation du marché. Quoi qu'il en soit, ces chiffres soulignent une évolution dynamique du marché immobilier messin.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#metz}
Prix de location à Metz
En matière de location, les prix ont également montré des variations intéressantes. En juillet 2024, le loyer moyen d'un appartement à Metz était de 12,80 euros par mètre carré, tandis que les maisons se louaient à 13,80 euros par mètre carré. En août, les tarifs de location des maisons ont légèrement baissé, se fixant à 13,70 euros, tandis que les appartements maintenaient leur prix à 12,80 euros. Cette stabilité des prix de location pour les appartements pourrait signaler une offre relativement équilibrée face à la demande, tandis que la légère baisse des prix des maisons pourrait indiquer un ajustement du marché, peut-être en réponse à une offre accrue ou à des changements dans les préférences des locataires. Dans l'ensemble, le marché locatif à Metz démontre un certain dynamisme et une capacité d'adaptation face aux fluctuations économiques.
