Immobilier à Montpellier : analyse des prix à l'achat et à la location en janvier 2025
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Montpellier entre décembre 2024 et janvier 2025.
Évolution des prix d'achat à Montpellier
En décembre 2024, le prix d'achat au mètre carré pour une maison à Montpellier était de 4 216 euros, tandis que pour un appartement, le prix était de 3 423 euros. Un mois plus tard, en janvier 2025, une légère diminution a été observée sur le marché des maisons, avec un prix passant à 4 178 euros par mètre carré, soit une baisse d'environ 0,9 %. Par contre, pour les appartements, le prix a chuté de manière plus significative, passant à 3 352 euros par mètre carré, soit une baisse d'environ 2,1 %. Cette tendance à la baisse des prix d'achat pourrait indiquer une opportunité pour les investisseurs et les acheteurs potentiels.
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Évolution des prix de location à Montpellier
Sur le marché de la location, le prix au mètre carré pour une maison à Montpellier en décembre 2024 était de 13,40 euros, tandis que pour un appartement, le prix était de 16,00 euros. En janvier 2025, le prix de location pour une maison a légèrement baissé à 13,30 euros par mètre carré, soit une baisse de 0,7 %. Cependant, le prix de location pour un appartement est resté stable à 16,00 euros par mètre carré. Cette stabilité du prix des appartements indique une demande constante sur le marché locatif des appartements à Montpellier, malgré le léger fléchissement observé pour les maisons.
