Immobilier à Montpellier : légère hausse des prix immobiliers en mars 2025
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Montpellier entre février et mars 2025.
Une stagnation des prix pour les appartements
En mars 2025, le prix moyen d'achat des appartements à Montpellier s'établit à 3394 euros par mètre carré, soit une très légère hausse de 0,09% par rapport au mois précédent où il atteignait 3391 euros par mètre carré. Cette quasi-stabilité témoigne d'un marché qui cherche son équilibre après plusieurs mois de fluctuations. La capitale héraultaise maintient ainsi son attractivité auprès des investisseurs et des primo-accédants, malgré un contexte national marqué par des incertitudes économiques.
Un léger repli pour les maisons individuelles
Du côté des maisons individuelles, la tendance est à la baisse avec un prix moyen de 4088 euros par mètre carré en mars 2025, contre 4143 euros par mètre carré en février. Cette diminution de 1,33% pourrait s'expliquer par un ajustement saisonnier ou une offre plus abondante sur ce segment. Malgré ce recul, les prix des maisons restent nettement supérieurs à ceux des appartements, confirmant l'attrait persistant des Montpelliérains pour l'habitat individuel, notamment dans les quartiers périphériques de la ville où l'offre est plus diversifiée.
